Thị trường BĐS Biên Hòa và những khu vực tiềm năng mới

Sức nóng của thị trường BĐS Biên Hòa đang không chỉ giới hạn ở khu vực trung tâm thành phố mà còn lan tỏa mạnh mẽ sang những khu vực vành đai. Trong đó, Phước Tân, Tân Hòa là những khu mới nổi thu hút tiền vốn đầu tư.

>> Đọc thêm: Dự án liền kề, biệt thự, chung cư Jade Orchid Garden Cổ Nhuế



Nhiều tiềm năng phát triển

Có được điều này là do cơ sở hạ tầng ở Phước Tân, Tân Hòa đang “thay da, đổi thịt” mạnh mẽ, kết nối với trung tâm TP Biên Hòa, các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, sân bay Long Thành và các khu vực khác của vùng phía Nam.

Bên cạnh các tuyến đường chính như quốc lộ 51, xa lộ Hà Nội, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang gấp rút hoàn thiện, chính quyền Đồng Nai còn triển khai thêm hàng loạt các công trình lớn khác để gia tăng kết nối giao thông đối nội và đối ngoại cho TP Biên Hòa. Có thể kể đến như đường vành đai TP Biên Hòa, đường cao tốc và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến metro ven sông Cái… Hầu hết những công trình này đều đi ngang qua hoặc liền kề với Phước Tân, Tân Hòa nên đã giúp cho thị trường BĐS ở đây tăng tốc.

Cùng với Phước Tân, Tân Hòa còn nhiều nơi khác tập trung nhiều các khu công nghiệp lớn như Amata, Tam Phước, Long Thành… với hàng chục ngàn lao động, kỹ sư và chuyên gia đang có nhu cầu rất lớn về nhà ở. Thêm vào đó là giá đất ở Phước Tân, Tân Hòa đang còn khá mềm nên các nhà đầu tư bđs cũng dễ dàng tìm kiếm cơ hội đầu tư hơn.

Đón “sóng” cuối năm

Theo các chuyên gia BĐS, cơ sở hạ tầng giao thông ở đâu phát triển mạnh thì sẽ kích thích thị trường BĐS ở đó đi lên và thu hút dòng tiền đầu tư mạnh mẽ. Thực tế, bên cạnh các tên tuổi khá quen thuộc như Hưng Thịnh, Kim Oanh group… nhiều tập đoàn BĐS khác cũng bắt đầu nhòm ngó đến khu Phước Tân, Tân Hòa khiến cho thị trường BĐS ở đây càng có giá hơn. Điển hình như mới đây, 14 tập đoàn đa quốc gia từ Anh, Đức, Mỹ, Hong Kong, Thái Lan đã tìm hiểu cơ hội đầu tư một trung tâm giải trí phức hợp rộng khoảng 200 ha tại khu giáp ranh Phước Tân, Tân Hòa và ngay lâp tức giá đất ở đây tăng vọt.



Tập trung nhiều khu công nghiệp mở ra nhiều cơ hội lớn cho BĐS ở Phước Tân và Tân Hòa

Theo quan sát giá đất tại khu Phước Tân vào đầu năm 2018 ở khoảng 9-11 triệu/m2 thì nay đã tăng lên 12 – 15 triệu/m2. Ở khu Tân Hòa giá đất trung bình ở khoảng 21 – 25 triệu/m2 nhưng rất ít người bán ra, giá trong hẻm cũng từ 18 – 20 triệu/m2.

Theo phó tổng giám đốc Cty cổ phần địa ốc Kim Oanh, ông Tôn Thất Khiêm cho biết, xét theo diện chung, giá đất Phước Tân, Tân hòa đang tăng khá mạnh so với các khu vực khác nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với trung tâm TP Biên Hòa và một số khu vực như quận 9, quận Thủ Đức. Trong khi hạ tầng khu vực này lại ngày càng phát triển nên tiềm năng là vô cùng lớn.

Từ nay tới cuối năm nay 2018, thị trường BĐS Biên Hòa sẽ đón nhận nhiều dự án mới đa dạng phân khúc từ căn hộ chung cư, nhà phố cho đến đất nền. Trong đó có một lượng lớn các sản phẩm đến từ các dự án ở Phước Tân, Tân Hòa.